Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng

Nhà xưởng

Để mở một xưởng sản xuất, khâu đầu tiên bạn nên tính toán là xây dựng nhà xưởng. Xây dựng một nhà xưởng cũng khá phức tạp và có ít nguồn tham khảo không như xây nhà ở. Vậy chi phí xây dựng nhà xưởng có cao không? Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng như thế nào?

Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng

Chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào đơn giá xây dựng, diện tích đất, giá vật liệu xây dựng. Ngoài ra còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như thời gian thi công, vị trí xây dựng…

NHATOIDEP.VN (Thiết kế & thi công Biệt Thự)

Hotline/Zalo: 0934811118

Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng trọn gói

Phần lớn các dự án xây dựng nhà xưởng thuê trọn gói đều được tính toán theo công thức sau:

Tổng chi phí xây dựng = (diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng) + Chi phí móng

Trong công thức trên diện tích xây dựng được tính như sau:

  • Tầng 1: 100% diện tích đất xây dựng.
  • Tầng trên (2,3,4…): Diện tích đất x số tầng.
  • Phần mái: + Mái tôn = 30% diện tích đất.

+ Mái bằng = 50% diện tích đất.

+ Mái ngói = 70% diện tích đất.

  • Phần sân: 50% diện tích đất.

Chi phí móng trong công thức trên được tính như sau:

  • Móng đơn: Nếu xây móng đơn thì đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
  • Móng băng một phương: 50% diện tích tầng trệt x đơn giá phần thô.
  • Móng băng hai phương: 70% diện tích tầng trệt x đơn giá phần thô.
  • Móng cọc: Có 2 cách tính, có thể áp dụng 1 trong 2 cách.

+ Cách 1: (250.000 x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (hệ số đài móng x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô) + Nhân công ép cọc.

+ Cách 2: (450.000 x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (hệ số đài móng x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô).

Cách tính xây dựng nhà xưởng bóc tách

Theo cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng này. Nguyên vật liệu chủ xưởng tự đi mua, chủ thầu chỉ thi công công trình. Chi phí xây dựng nhà xưởng được tính như sau:

Chi phí xây dựng = Chi phí nguyên vật liệu xây dựng + (diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng phần thô).

==>>Xem thêm: Đơn giá thi công phần thô

Chi phí nguyên vật liệu xây dựng phụ thuộc vào diện tích xây dựng và giá nguyên vật liệu. Nếu mua được nguyên vật liệu được chiết khấu tại các đại lý uy tín. Khách hàng sẽ tiết kiệm được chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Đơn giá xây dựng phần thô không cố định. Mỗi một nhà thầu xây dựng lại đưa ra một mức giá khác nhau. Bạn nên tham khảo, so sánh để tìm ra nhà thầu phù hợp nhất. Công ty xây dựng Nhà Tôi Đẹp chuyên cung cấp dịch vụ thi công xây dựng. Chúng tôi đảm bảo với khách hàng luôn thi công đúng tiến độ, chất lượng đảm bảo, chi phí hợp lý.

Những vật liệu cần có khi xây nhà xưởng

Khi thi công xây dựng nhà xưởng khách hàng có thể lên danh sách vật liệu xây dựng. Nhưng tùy theo diện tích nhà xưởng mà bạn dự kiến xây dựng lại cần số lượng nguyên vật liệu khác nhau. Khách hàng cần nhờ đến người thiết kế để lên bảng chi tiết những vật liệu cần phải chuẩn bị khi thi công. Dưới đây là những vật liệu cần thiết để xây dựng nhà xưởng mà Nhà Tôi Đẹp giúp các bạn liệt kê:

Vật liệu làm móng và cọc

  • Móng cọc D250, bê tông – cọc thép đường kính 6mm.
  • Cọc tràm loại 1.
  • Xi măng.
  • Cát.
  • Ván khuôn kết cấu thường.
  • Ván khuôn kết cấu phức tạp.
  • Bê tông lót đá 1×2, M150.
  • Bê tông đá 1×2, mác 250.

 

==>>Xem thêm: Đơn giá thiết kế

Vật liệu xây tường nhà xưởng

  • Gạch tuynel, gạch ống.
  • Xi măng.
  • Vật liệu sơn tường.
  • Bột bả.
  • Sơn nước chống thấm.
  • Sơn dầm, sơn trần.
  • Sơn tường nội thất.
  • Sơn tường ngoại thất.
  • Vật liệu làm mái nhà, vách tường ngăn.
  • Vách ngăn thạch cao.
  • Khung cột, khung cửa trời, khung trần.
  • Mái tole.

Ngoài các vật liệu trên còn có rất nhiều vật liệu xây dựng khác. Các vật liệu đó cần thiết để hoàn thành phần mái, sàn…của nhà xưởng. Cụ thể những vật liệu đó là: Sàn cemboard, kính, cửa ra vào, cửa sổ…

Nhà Tôi Đẹp – Địa chỉ uy tín giúp khách hàng tính toán chi phí xây dựng chuyên

nghiệp

Để biết số lượng nguyên vật liệu cần thiết xây dựng nhà xưởng khách hàng có thể liên hệ với Nhà Tôi Đẹp. Chúng tôi sẽ giúp quý khách hàng thiết kế nhà xưởng như mong muốn. Lên danh sách các nguyên vật liệu cần mua, số lượng cụ thể. Ngoài ra chúng tôi còn có thể tư vấn giá và giới thiệu cho khách hàng một số địa chỉ cung cấp vật liệu uy tín.

Ngoài thiết kế và tư vấn, hỗ trợ khách hàng. Nhà Tôi Đẹp còn cung cấp nội thất và thi công xây dựng. Chúng tôi cũng khuyên khách hàng nên sử dụng dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công. Như vậy công trình nhà xưởng sẽ được đảm bảo không vượt mức chi phí, chất lượng và thời gian bàn giao công trình nhanh.

==>>Xem thêm: Đơn giá thi công trọn gói

Sau những chia sẻ trên, chắc hẳn khách hàng đã biết được cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng. Nếu còn gì thắc mắc quý khách hàng hãy liên hệ với Nhà Tôi Đẹp. Nhân viên của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn cho quý khách hàng.

CÔNG TY NHÀ TÔI ĐẸP

    – Địa chỉ: 185/28 Ngô Chí Quốc, Q.Thủ Đức, HCM

    – Văn phòng: C30 Park Riverside, 101 Bưng Ông Thoàn, Q9, HCM

    – Hotline/Zalo: 0934811118

    – Website: https://nhatoidep.vn

    – Email: nhatoidep.arc@gmail.com

Cảm ơn bạn đã có những trải nghiệm tuyệt vời với chúng tôi. Gửi đến bạn lời chúc tốt đẹp và mong muốn sớm được làm việc cùng bạn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *